高雄市苓雅區永康街3號
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 61.3 萬/坪 × 28.22 坪
權狀坪數28.22 坪
主建物28.22 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 28.22 坪
└ 主建物 28.22 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪28.22 坪
土地坐落 過田子段 943-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 44.3
永康街中位 27.3
苓雅區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 38%比永康街中位 高 125%比苓雅區 2026 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。