高雄市前鎮區瑞泰街69號2F/5F
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.8 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物27.53 坪
公設比17.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 27.53 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 10
瑞泰街中位 14.8
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 22%比瑞泰街中位 低 47%比前鎮區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。