高雄市三民區北安街108號
2019-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 27.3 萬/坪 × 80.13 坪
權狀坪數80.13 坪
主建物58.16 坪
公設比19%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 80.13 坪
└ 主建物 58.16 坪
└ 公設等 21.97 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪80.13 坪
土地坐落 大港段四小段 2778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
北安街中位 23.9
三民區 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比北安街中位 高 14%比三民區 2019 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,190 萬
+57%
2026 年推估3,440 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。