高雄市大寮區保德街158號
2020-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 20.2 萬/坪 × 52.46 坪
權狀坪數52.46 坪
主建物44.42 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 52.46 坪
└ 主建物 44.42 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 29.54 坪
0 坪52.46 坪
土地坐落 中庄北段 839 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
保德街中位 15.7
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比保德街中位 高 29%比大寮區 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,060 萬
+48%
2026 年推估1,569 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 509 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.1樓前方車庫.後方房屋外推.2-3樓後陽台外推.4樓後方鐵皮採光2.含固定裝潢其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。