高雄市鼓山區鼓山二路28之1號
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 13 萬/坪 × 37 坪
權狀坪數37 坪
主建物37 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37 坪
└ 主建物 37 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪37 坪
土地坐落 鼓中段四小段 816 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.9
鼓山二路中位 17.5
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 低 13%比鼓山二路中位 低 26%比鼓山區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。