高雄市美濃區中興路二段49巷33號
2014-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 5.6 萬/坪 × 46.19 坪
權狀坪數46.19 坪
主建物42.42 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.19 坪
└ 主建物 42.42 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪46.19 坪
土地坐落 美濃段 4745-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
中興路二段中位 7.2
美濃區 2014 年中位 7.1
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 低 22%比美濃區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。