高雄市林園區工業二路250巷11號
2025-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 71.6 萬/坪 × 27.5 坪
權狀坪數27.5 坪
主建物24.77 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.5 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 495.5 坪
0 坪495.5 坪
土地坐落 潭頭段 2217 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
工業二路中位 9.1
林園區 2025 年中位 20.7
比工業二路中位 高 687%比林園區 2025 年中位 高 246%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,970 萬
-1%
2026 年推估1,960 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農作物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。