高雄市新興區自立二路162巷30號1F/12F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 9.4 萬/坪 × 45.88 坪
權狀坪數45.88 坪
主建物22.21 坪
公設比44.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.88 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 23.67 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪45.88 坪
土地坐落 新興段四小段 1317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 13.9
自立二路中位 20.1
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 32%比自立二路中位 低 53%比新興區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：車位正在與管委會訴訟中
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。