高雄市苓雅區至誠路79號7F/13F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 27 萬/坪 × 48.75 坪
權狀坪數48.75 坪
主建物23.33 坪
公設比31.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 48.75 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 25.42 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪48.75 坪
土地坐落 五塊厝段二小段 2601 地號
價格拆解
成交總價1,315 萬
扣車位後房價1,315 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 21.3
至誠路中位 27
苓雅區 2026 年中位 28.2
比本棟中位 高 27%比至誠路中位 高 0%比苓雅區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-16 5F/13F 3房2廳2衛 · 42.34 坪 27.9 萬/坪總 1,180 萬 2023-02-24 4F/13F 3房2廳2衛 · 42.76 坪 24.1 萬/坪總 1,030 萬 2023-02-12 12F/13F 3房2廳2衛 · 42.34 坪 27.4 萬/坪總 1,160 萬 2022-06-24 2房2廳2衛 · 43.44 坪 46.8 萬/坪總 2,035 萬 2021-08-15 3F/13F 3房2廳2衛 · 42.76 坪 21.3 萬/坪總 910 萬 2018-09-05 4F/13F 3房2廳2衛 · 42.34 坪 15.7 萬/坪總 666 萬 2017-10-28 13F/13F 3房2廳2衛 · 42.34 坪 17.1 萬/坪總 725 萬 2017-05-10 12F/13F 3房2廳2衛 · 42.34 坪 18 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。