高雄市三民區十全一路219號
2019-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 14,401 萬 43 萬/坪 × 334.96 坪
權狀坪數334.96 坪
主建物0.3 坪
公設比60%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 334.96 坪
└ 主建物 0.3 坪
└ 公設等 334.66 坪
土地持分 146.41 坪
0 坪334.96 坪
土地坐落 大港段二小段 1565 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
十全一路中位 23.6
三民區 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比十全一路中位 高 82%比三民區 2019 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交14,401 萬
+57%
2026 年推估22,619 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,880 萬
貸款（8 成）11,521 萬
每月月付431,615 元
30 年總利息4,017 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。