高雄市前金區鼎盛街103號
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 20.6 萬/坪 × 24.24 坪
權狀坪數24.24 坪
主建物19.54 坪
公設比19.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 24.24 坪
└ 主建物 19.54 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪24.24 坪
土地坐落 北金段 847 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
鼎盛街中位 21.2
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比鼎盛街中位 低 3%比前金區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。