高雄市仁武區鳳仁路307巷68號
2025-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 28.1 萬/坪 × 195.51 坪
權狀坪數195.51 坪
主建物195.51 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 195.51 坪
└ 主建物 195.51 坪
土地持分 163.96 坪
0 坪195.51 坪
土地坐落 竹後段 76-20 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
鳳仁路中位 22.5
仁武區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比鳳仁路中位 高 25%比仁武區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,500 萬
+2%
2026 年推估5,609 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。