高雄市鼓山區華榮路448號

2013-01-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,040 萬 19.4 萬/坪 × 53.73 坪

權狀坪數53.73 坪

主建物36.21 坪

公設比23.4%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 53.73 坪

└ 主建物 36.21 坪

└ 公設等 17.52 坪

土地持分 7.41 坪

0 坪53.73 坪

土地坐落 龍華段一小段 759 地號

成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪

本筆成交 19.4

本棟中位 27.1

華榮路中位 18.2

鼓山區 2013 年中位 19.4

比本棟中位低 28%比華榮路中位高 7%比鼓山區 2013 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）208 萬

貸款（8 成）832 萬

每月月付31,170 元

30 年總利息290 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。