高雄市三民區鼎貴路62巷29弄2號
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 8.8 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
主建物26.23 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
└ 主建物 26.23 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 576-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
鼎貴路中位 18.4
三民區 2013 年中位 13.1
比鼎貴路中位 低 52%比三民區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。