高雄市林園區和平路21巷27號
2018-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 140 萬 4.4 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物29.9 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 29.9 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 16.18 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 王公廟段 1794-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
和平路中位 20.1
林園區 2018 年中位 11.1
比和平路中位 低 78%比林園區 2018 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交140 萬
+76%
2026 年推估246 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。