高雄市鳥松區美山路市場巷5號
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 6.5 萬/坪 × 39.04 坪
權狀坪數39.04 坪
主建物39.04 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 39.04 坪
└ 主建物 39.04 坪
土地持分 19.63 坪
0 坪39.04 坪
土地坐落 仁美段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
美山路市場巷中位 13.6
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比美山路市場巷中位 低 52%比鳥松區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。