高雄市鼓山區馬卡道路399號4F/13F
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 546 萬 19.6 萬/坪 × 27.86 坪
權狀坪數27.86 坪
主建物17.25 坪
公設比31.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.86 坪
└ 主建物 17.25 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪27.86 坪
土地坐落 青海段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 31.2
馬卡道路中位 27.9
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 37%比馬卡道路中位 低 30%比鼓山區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。