高雄市鼓山區馬卡道路399號4F/13F

2015-09-16 實價登錄成交明細

成交總價 546 萬 19.6 萬/坪 × 27.86 坪

權狀坪數27.86 坪

主建物17.25 坪

公設比31.3%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 27.86 坪

└ 主建物 17.25 坪

└ 公設等 10.61 坪

土地持分 3.78 坪

0 坪27.86 坪

土地坐落 青海段 39 地號

成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪

本筆成交 19.6

本棟中位 31.2

馬卡道路中位 27.9

鼓山區 2015 年中位 21.6

比本棟中位低 37%比馬卡道路中位低 30%比鼓山區 2015 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）109 萬

貸款（8 成）437 萬

每月月付16,364 元

30 年總利息152 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。