高雄市苓雅區仁德街53號4F/5F
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.7 萬/坪 × 55.72 坪
權狀坪數55.72 坪
主建物48.95 坪
公設比12.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 55.72 坪
└ 主建物 48.95 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪55.72 坪
土地坐落 苓洲段 1697-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 15.5
仁德街中位 20.9
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 50%比仁德街中位 低 63%比苓雅區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。