高雄市美濃區自強街一段102號4F/8F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 3.8 萬/坪 × 47.28 坪
權狀坪數47.28 坪
主建物30.66 坪
公設比29.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.28 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪47.28 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 5.9
自強街一段中位 14.2
美濃區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 36%比自強街一段中位 低 73%比美濃區 2012 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。