首頁›高雄市›楠梓區›德信街88號›成交明細
← 高雄市楠梓區德信街88號(全部成交)

高雄市楠梓區德信街88號

2026-04-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 642 萬 17.6 萬/坪 × 36.5 坪
權狀坪數36.5 坪
主建物36.5 坪
公設比0%
當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 36.5 坪
└ 主建物 36.5 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪36.5 坪

土地坐落 和平段一小段 595 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
德信街中位 11.2
楠梓區 2026 年中位 28.6
比德信街中位 高 57%比楠梓區 2026 年中位 低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)128 萬
貸款(8 成)514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:本標的物現況廚房、二樓露台增建、梯間、主臥有壁癌及水痕、1樓浴室外磁磚剝落之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市楠梓區德信街88號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。