高雄市燕巢區新厝巷18弄118號1F/1F
2018-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,960 萬 25.2 萬/坪 × 77.89 坪
權狀坪數77.89 坪
主建物77.89 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 77.89 坪
└ 主建物 77.89 坪
土地持分 128.14 坪
0 坪128.14 坪
土地坐落 安北段 821 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
新厝巷中位 15.7
燕巢區 2018 年中位 14.2
比新厝巷中位 高 61%比燕巢區 2018 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,960 萬
+67%
2026 年推估3,271 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。