高雄市鳳山區天興街138號11F/11F

2014-08-03 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 11.1 萬/坪 × 31.6 坪

權狀坪數31.6 坪

主建物19.98 坪

公設比27.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 31.6 坪

└ 主建物 19.98 坪

└ 公設等 11.62 坪

土地持分 5.08 坪

0 坪31.6 坪

土地坐落 五甲段 1240 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 11.3

天興街中位 15.6

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 2%比天興街中位低 29%比鳳山區 2014 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層11F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。