高雄市鳳山區誠德街97號10F/14F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 8.4 萬/坪 × 52.9 坪
權狀坪數52.9 坪
主建物29.9 坪
公設比36.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 52.9 坪
└ 主建物 29.9 坪
└ 公設等 23 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪52.9 坪
土地坐落 竹子腳段 270 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 11.4
誠德街中位 16.1
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 26%比誠德街中位 低 48%比鳳山區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。