高雄市湖內區中山路二段62巷70號
2022-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 27.1 萬/坪 × 63.58 坪
權狀坪數63.58 坪
主建物63.58 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 63.58 坪
└ 主建物 63.58 坪
土地持分 121 坪
0 坪121 坪
土地坐落 海埔段 2202-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
中山路二段中位 12.4
湖內區 2022 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 119%比湖內區 2022 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,720 萬
+12%
2026 年推估1,931 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。