高雄市大寮區林厝路31號
2026-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 30.9 萬/坪 × 84.29 坪
權狀坪數84.29 坪
主建物77.33 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.29 坪
└ 主建物 77.33 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪84.29 坪
土地坐落 翁公園段二小段 5362-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
林厝路中位 15.9
大寮區 2026 年中位 22
比林厝路中位 高 94%比大寮區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。