高雄市鳥松區濱湖路312巷106號
2014-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 12.2 萬/坪 × 171.57 坪
權狀坪數171.57 坪
主建物130.74 坪
公設比19%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 171.57 坪
└ 主建物 130.74 坪
└ 公設等 40.83 坪
土地持分 74.69 坪
0 坪171.57 坪
土地坐落 育才段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
濱湖路中位 27.7
鳥松區 2014 年中位 16
比濱湖路中位 低 56%比鳥松區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。