高雄市三民區大順二路634號
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 24.2 萬/坪 × 82.6 坪
權狀坪數82.6 坪
主建物82.6 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 82.6 坪
└ 主建物 82.6 坪
土地持分 28.3 坪
0 坪82.6 坪
土地坐落 灣成段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
大順二路中位 17.6
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比大順二路中位 高 37%比三民區 2012 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳7衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。