高雄市楠梓區芎蕉一街129號
2024-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,620 萬 39.6 萬/坪 × 91.41 坪
權狀坪數91.41 坪
主建物81.33 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.41 坪
└ 主建物 81.33 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 30.5 坪
0 坪91.41 坪
土地坐落 芎蕉段 45-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
芎蕉一街中位 27.4
楠梓區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比芎蕉一街中位 高 45%比楠梓區 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,620 萬
-5%
2026 年推估3,438 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）724 萬
貸款（8 成）2,896 萬
每月月付108,496 元
30 年總利息1,010 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。