高雄市楠梓區大學五十六街125號
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 17.1 萬/坪 × 62.98 坪
權狀坪數62.98 坪
主建物34.98 坪
公設比44.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.98 坪
└ 主建物 34.98 坪
└ 公設等 28 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪62.98 坪
土地坐落 援中段一小段 142-1 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
大學五十六街中位 17.2
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比大學五十六街中位 低 1%比楠梓區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。