高雄市鳳山區八德路二段270巷1號5F/7F
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 12.6 萬/坪 × 23.21 坪
權狀坪數23.21 坪
主建物18.83 坪
公設比10.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.21 坪
└ 主建物 18.83 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪23.21 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 22.3
八德路二段中位 14.3
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 43%比八德路二段中位 低 12%比鳳山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。