高雄市前鎮區臺鋁六巷19號
2026-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 65.5 萬/坪 × 54.19 坪
權狀坪數54.19 坪
主建物52.61 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 54.19 坪
└ 主建物 52.61 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 52.64 坪
0 坪54.19 坪
土地坐落 愛群段 871 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 65.5
臺鋁六巷中位 19.2
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比臺鋁六巷中位 高 241%比前鎮區 2026 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓、遮雨棚、1到2樓部份增建、陽台增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。