高雄市楠梓區楠梓新路337巷28弄39號
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 22.7 萬/坪 × 66.17 坪
權狀坪數66.17 坪
主建物44.15 坪
公設比25.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 66.17 坪
└ 主建物 44.15 坪
└ 公設等 22.02 坪
土地持分 23.36 坪
0 坪66.17 坪
土地坐落 楠梓段一小段 178-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
楠梓新路中位 11.8
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比楠梓新路中位 高 92%比楠梓區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。