高雄市左營區至真路161號
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 21.1 萬/坪 × 83.44 坪
權狀坪數83.44 坪
主建物40.47 坪
公設比35.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 83.44 坪
└ 主建物 40.47 坪
└ 公設等 42.97 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪83.44 坪
土地坐落 新庄段五小段 725 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 18
至真路中位 25.6
左營區 2026 年中位 31
比本棟中位 高 17%比至真路中位 低 18%比左營區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：九樓和室、遮雨棚其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。