高雄市鹽埕區建國四路44號
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 14.4 萬/坪 × 51.23 坪
權狀坪數51.23 坪
主建物46.36 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 51.23 坪
└ 主建物 46.36 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 興福段 641 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
建國四路中位 23.4
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比建國四路中位 低 38%比鹽埕區 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。