高雄市苓雅區中興街168號
2025-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 31.8 萬/坪 × 44.85 坪
權狀坪數44.85 坪
主建物44.85 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 44.85 坪
└ 主建物 44.85 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪44.85 坪
土地坐落 苓中段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
中興街中位 19
苓雅區 2025 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比中興街中位 高 67%比苓雅區 2025 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,425 萬
+5%
2026 年推估1,491 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓~頂樓後方增建滿其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。