首頁高雄市楠梓區楠陽路180巷47弄6號成交明細
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高雄市楠梓區楠陽路180巷47弄6號

2025-08-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 930 18.6 萬/坪 × 50.1 坪
權狀坪數50.1
主建物47.63
公設比0%
當時屋齡36

這筆買到什麼

建物 50.1 坪
└ 主建物 47.63 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪50.1 坪

土地坐落 楠都段三小段 1327-15 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
楠陽路中位 13.7
楠梓區 2025 年中位 29.9
比楠陽路中位 高 36%比楠梓區 2025 年中位 低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交930
-3%
2026 年推估901

以楠梓區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)186
貸款(8 成)744
每月月付27,873
30 年總利息259

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:一樓屋前空地、遮雨棚、頂樓、露台及鐵皮屋頂增建本標的物現況一樓客廳進門左邊牆壁、三樓浴室外面牆壁、三樓臥室最裡面牆壁及三樓樓梯牆壁有壁癌情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市楠梓區楠陽路180巷47弄6號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。