高雄市大樹區中興東路79號
2024-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 12.9 萬/坪 × 68.26 坪
權狀坪數68.26 坪
主建物60.78 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 68.26 坪
└ 主建物 60.78 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 22.13 坪
0 坪68.26 坪
土地坐落 埔尾段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
中興東路中位 15.8
大樹區 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比中興東路中位 低 18%比大樹區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交880 萬
-11%
2026 年推估785 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。