高雄市新興區南臺路94號2F/5F
2016-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 13.6 萬/坪 × 33.09 坪
權狀坪數33.09 坪
主建物23.52 坪
公設比23%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.09 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 12.46 坪
0 坪33.09 坪
土地坐落 新興段四小段 1057 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
南臺路中位 20.7
新興區 2016 年中位 19.8
比南臺路中位 低 34%比新興區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。