高雄市小港區中安路434號

2016-10-24 實價登錄成交明細

成交總價 488 萬 9.3 萬/坪 × 52.26 坪

權狀坪數52.26 坪

主建物41.67 坪

公設比13.5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 52.26 坪

└ 主建物 41.67 坪

└ 公設等 10.59 坪

土地持分 9.09 坪

0 坪52.26 坪

土地坐落 中厝段 13 地號

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 9.3

中安路中位 14.3

小港區 2016 年中位 13.6

比本棟中位高 0%比中安路中位低 35%比小港區 2016 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）390 萬

每月月付14,626 元

30 年總利息136 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。