高雄市鼓山區裕誠路1556號3F/5F
2017-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.3 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
主建物28.84 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
└ 主建物 28.84 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 龍華段二小段 687-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 16.1
裕誠路中位 23.8
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 30%比裕誠路中位 低 53%比鼓山區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。