高雄市苓雅區六合路182號1F/35F
2020-07-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,513 萬 76.9 萬/坪 × 19.69 坪
權狀坪數19.69 坪
主建物14.68 坪
公設比25.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 19.69 坪
└ 主建物 14.68 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪19.69 坪
土地坐落 林德官段 1311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪
本筆成交 76.9
本棟中位 22.6
六合路中位 18.7
苓雅區 2020 年中位 23.1
比本棟中位 高 240%比六合路中位 高 311%比苓雅區 2020 年中位 高 233%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,513 萬
+28%
2026 年推估1,942 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,210 萬
每月月付45,346 元
30 年總利息422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。