高雄市三民區民族一路80號27F/50F
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 9.2 萬/坪 × 105.25 坪
權狀坪數105.25 坪
主建物61.51 坪
公設比41.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 105.25 坪
└ 主建物 61.51 坪
└ 公設等 43.74 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪105.25 坪
土地坐落 大港段 3565-1 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
民族一路中位 18.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 低 51%比三民區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層27F/50F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。