高雄市小港區港壽街116號
2018-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 18.9 萬/坪 × 26.4 坪
權狀坪數26.4 坪
主建物20.58 坪
公設比22%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.4 坪
└ 主建物 20.58 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪26.4 坪
土地坐落 港墘段 171-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
港壽街中位 11.1
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 高 0%比港壽街中位 高 70%比小港區 2018 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+76%
2026 年推估879 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。