高雄市前鎮區瑞忠街42號2F/5F
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 9.7 萬/坪 × 23.11 坪
權狀坪數23.11 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.11 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪23.11 坪
土地坐落 瑞隆段一小段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 14.1
瑞忠街中位 13.1
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 31%比瑞忠街中位 低 26%比前鎮區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台未登記
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。