高雄市大樹區中正一路419之1號7F/7F
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 459 萬 24.9 萬/坪 × 18.47 坪
權狀坪數18.47 坪
主建物12.44 坪
公設比26.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 18.47 坪
└ 主建物 12.44 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪18.47 坪
土地坐落 大庄段 778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.8
中正一路中位 22.4
大樹區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比中正一路中位 高 11%比大樹區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）367 萬
每月月付13,757 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-01 3F/7F 1房1廳1衛 · 18.57 坪 24.8 萬/坪總 460 萬 2024-10-25 5F/7F 2房1廳2衛 · 25.86 坪 25.4 萬/坪總 685 萬 2024-08-23 7F/7F 1房1廳1衛 · 21.81 坪 25.1 萬/坪總 560 萬 2024-07-27 6F/7F 2房1廳2衛 · 27.07 坪 25.3 萬/坪總 738 萬 2024-07-18 3F/7F 2房1廳2衛 · 22.87 坪 24.6 萬/坪總 563 萬 2024-06-07 4F/7F 2房1廳2衛 · 25.86 坪 21.5 萬/坪總 580 萬 2024-05-26 6F/7F 1房1廳1衛 · 18.57 坪 23.7 萬/坪總 440 萬 2024-05-03 5F/7F 1房1廳1衛 · 18.57 坪 22.5 萬/坪總 418 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。