高雄市三民區北平二街155號
2021-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 29.3 萬/坪 × 47.04 坪
權狀坪數47.04 坪
主建物46.01 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 47.04 坪
└ 主建物 46.01 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪47.04 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 2832 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
北平二街中位 16.3
三民區 2021 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比北平二街中位 高 80%比三民區 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,380 萬
+36%
2026 年推估1,873 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 493 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。