高雄市仁武區安樂二街9號
2021-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 24.4 萬/坪 × 21.75 坪
權狀坪數21.75 坪
主建物21.75 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.75 坪
└ 主建物 21.75 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪21.75 坪
土地坐落 仁營段 757 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
安樂二街中位 20.8
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比安樂二街中位 高 17%比仁武區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交530 萬
+34%
2026 年推估712 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。