高雄市燕巢區安林二街3號
2024-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 20.6 萬/坪 × 102.21 坪
權狀坪數102.21 坪
主建物93.57 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 102.21 坪
└ 主建物 93.57 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 67.05 坪
0 坪102.21 坪
土地坐落 安西段 328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
安林二街中位 12.3
燕巢區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比安林二街中位 高 67%比燕巢區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,100 萬
-14%
2026 年推估1,801 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。