高雄市林園區中芸三路189號
2018-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 795 萬 11.1 萬/坪 × 71.9 坪
權狀坪數71.9 坪
主建物67.09 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.9 坪
└ 主建物 67.09 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪71.9 坪
土地坐落 中芸段 1208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
中芸三路中位 7.6
林園區 2018 年中位 11.1
比中芸三路中位 高 46%比林園區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交795 萬
+69%
2026 年推估1,345 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 550 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。