高雄市鳳山區文建街201巷20之4號5F/5F

2026-04-21 實價登錄成交明細

成交總價 292 萬 13.2 萬/坪 × 22.09 坪

權狀坪數22.09 坪

主建物22.09 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 22.09 坪

└ 主建物 22.09 坪

土地持分 8.44 坪

0 坪22.09 坪

土地坐落 文英段 2103-4 地號

成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪

本筆成交 13.2

本棟中位 13.2

文建街中位 13.2

鳳山區 2026 年中位 27.3

比本棟中位高 0%比文建街中位高 0%比鳳山區 2026 年中位低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）58 萬

貸款（8 成）234 萬

每月月付8,752 元

30 年總利息81 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推；頂樓加蓋；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。